Dobrá Kniha

Recenzie:

O čom pojednáva táto Kniha?

Autor sa venuje nespravodlivého výhode, ako o výhode finančného vzdelania. Výhodu majú tí, čo sú finančne vzdelaný, a preto sú v porovnaní s tými finančne nevzdelanými v nespravodlivej výhode. Majú náskok, recept, ako rýchlo zbohatnúť.

Dosť často sa autor venuje Americkej a globálnej ekonomike a jej vplyv na bežného človeka, či vládu a krajinu.

Nespravodlivú výhodu tak rozčlenil na päť výhod a to vedomosti, dane, dlh, riziko a reciprocitu.

Kniha sa podrobne zaoberá aj:

O sile finančného vzdelania. O tom, čo vás v škole nikdy nenaučia o peniazoch. O päť zložiek finančného vzdelania. Koľko krát do roka navštíviť kurzy, prednášky, či semináre. O zákonoch reciprocity. O päť rôznych úrovní investorov. O štyroch základných tried aktív. Ponúka osem bonusových otázok a ich odpovede.

Prekážky, ktoré vám bránia uskutočniť svoju prvú investíciu, obchod!

Strach ako:

Cinizmus, lenivosť, zlozvyky, arogancia

Nové, neznámo, (ne)istota, (ne)bezpečie

Riziko, krach, bankrot, emócie…

Hlas defetistu ako:

To si (ne)môžem dovoliť!

To (ne)môžem urobiť!

Nikdy (ne)budem bohatý!

Nie Som dosť bystrý!

To je príliš ťažké!

Začnem podnikať a investovať, keď budem mať peniaze!

Začnem podnikať a investovať, keď budem mať čas!

Kde zoženiem peniaze na podnik a investíciu?

Som nedostačne finančne vzdelaný!

Som finančne negramotný.

Neochota sa finančne vzdelávať, robiť si domáce úlohy, nemám na to čas!

Top average – Čo táto kniha z polovice dala Dušanovi, v čom mu pomohla a kam ho nasmerovala?

Kniha má moc z polovice transformovať staré, známe, isté, bezpečné, žiarivé, zviazané vedomosti a múdrosti, dohody a presvedčania na nové, neznáme, neisté, nebezpečné, temné slobodné prežitky pravdy. Kniha ich Dušanovi z polovice dopomohla rozvíjať, z polovice nútila ho premýšľať, z polovice rozširuje jeho slovnú zásobu, z polovice vzdeláva  ho, vedome a s múdrosťou z polovice obohacuje. Kniha mu z polovice transformovala  skutky a činy spolu s výsledkami vedúce k slobode. Kniha Dušana miestami nudila a tak čítanie musel niekoľkokrát odložiť aby ju dočítal. Kniha bola miestami stratou času.

Bohatí otec hovoril a radí:

• Svojich učiteľov si vyberajte s rozvahou.
• Nebuď priemerný investor, ten robí z bystrých investorov bohatých
• Váš dom nie je aktívum.
• Aktíva ti do vrecka peniaze vkladajú, pasíva ti z vrecka peniaze vykladajú.
• Doláre už viac nie sú peniaze. Je to dlh. Ak chceš byť úspešný a zbohatnúť, musíš sa naučiť využívať svoj dlh.
• Dôvod prečo sa im hovorí makléri, je ten, lebo makajú za menej ako ty. Väčšina realitných maklérov navštevuje kurzy, aby získali licenciu na predaj nehnuteľností. Táto licencia im umožňuje predávať domy a zarábať peniaze v kvadrante S, ale väčšina realitných maklérov vie iba málo alebo vôbec nič o nehnuteľnostiach v kvadrante I.
• Iba lenivý a hlúpy ľudia používajú vlastné peniaze.
• Ak si banke dlžný 20 000 dolárov a nemôžeš túto pôžičku splatiť, máš problém. Pokiaľ však banke dlhuješ 20 000 000 dolárov a nemôžeš tento dlh splatiť, problém má Banka.
• Čím viac vieš o rôznych triedach aktív, tým viac sa zvyšuje tvoja kontrola nad nimi a znižuje riziko.
• Úspech vyžaduje obete.
• Väčšina ľudí nezbohatne , pretože chce peniaze bez obetí.
• Bohatí nepracujú pre peniaze.
• Byť finančne nevzdelany je riskantné.
• Nikdy nespoznáte skutočnú slobodu, kým nedosiahnete finančnú slobodu.
• Keď sa učíte nejakú profesiu, napríklad chcete byť lekárom, učíte sa iba to, ako pracovať pre peniaze. Avšak učiť sa investovať  znamená učiť sa to, ako majú peniaze pracovať pre vás. V tej chvíli, ako začnú peniaze pracovať pre vás, ste získali lístok na cestu k finančnej slobode.
• Čím viac peňazí pracuje pre vás tým menej – pokiaľ ste ozajstný investor – platíte menej na daniach.
• Jeden z najlepších receptov na zohatnutie sa nachádza v hre monopoly. Vždy ho majte na pamäti. Štyri zelené domy, jeden červený hotel.
• Ak si ozajstný investor, nezáleží na tom, či trhy krachujú, alebo sa im darí. Dobrému investorovi sa darí za akýchkoľvek podmienok.
• Ak stratiš peniaze nejakého druhého človeka, stráca aj časť jeho život.

Poznámky:

Nespravedlná výhoda

1. Vedomosti

S finančným vzdelaním sa znižuje riziko, výnosy rastú, dane klesajú

Päť zložiek finančného vzdelania

1. História
2. Definícia
3. Dane
4. Dlh
5. Dve strany mince

4-5x do roka navštevovať kurzy z

• O zlaté
• O reklame
• O možnostiach obchodovania
• Obchodnej korešpondencie
• O zahraničnom obchode
• O financiách
• O nesplatených hypotékach
• O ochrane aktív

Vzdelanie – dať človeku silu prijímať informácie, spracovať ich a nadobudnúť tak nové poznatky

1. Dane

Svet investícií – svet účtovníctva

Kapitálové zisky – príjem z portfólia 10%

Peňažný tok – pasívny príjem 90%

1. Dlh

Dobrý dlh – využívanie peňazí druhých ľudí, platba cudzími peniazmi

Zlý dlh –  platba vlastnými peniazmi

Návratnosť investície – peniaze za nič, získanie preddavku späť, nekonečný cash-flow

Rýchla výmena peňazí – získané peniaze z investície vložené do nového aktíva

1. Riziko

Opak rizika – kontrola

Vzdelanie

• Naučiť sa predávať (kontrolovať príjem)
• Naučiť sa investovať do nehnuteľnosti (kontrolovať dlh)
• Naučiť sa metódy technickej analýzy (kontrolovať trhy)

1. Reciprocita

Ak si chcem kúpiť pasívum napr. auto, musím najprv investovať do aktíva, ktoré mi ho kúpi a navyše mi bude prinášať cash-flow.

Zákon reciprocity

• Zákon vzájomnosti
• Zákon kompenzácie
• Čo dáš, to dostaneš

1. Prvý reciprocitačný zákon – zákon vzájomnosti – dávaj a dostaneš
2. Druhý reciprocitačný zákon – nauč sa dávať viac
3. Tretí reciprocitačný zákon – využi silu nepretržitého finančného vzdelávania

Päť rôznych úrovní investorov

Úroveň 1 – Nulové finančné vzdelanie

Úroveň 2 – stroskotaní Sporitelia

Úroveň 3 – Som príliš zaneprázdnený

Úroveň 4 – Som profesional

Úroveň 5- Kapitalista

Štyri základné triedy aktív

1. Podnik/podnikanie
2. Nehnuteľnosti
3. Papierové aktíva
4. Komodity

Časté otázky – osem bonusovych otázok

1. V čom je spoločnosť Richard odlišná?
2. Potrebujem trénera?
3. Čo ak som hlboko zadlžený?
4. Ako mám začať?
5. Existuje nejaký program pre mňa?
6. Máte programy pre podnikateľov?
7. Je podnikanie pre každého?
8. Čo je tým najväčším vytazstvom?

Vybudovať podnik znamená vybudovať trojuholník M-I

Lexikon:

• Nespravodlivá výhoda – konkurenčný náskok vo finančnom vzdelaní
• Spirit – duch, dych
• Integrovať – zlúčiť a riadiť spoločne
• Diverzifikovať – rozdeliť a riadiť oddelene
• Fakty – overené tvrdenia
• Názory – neoverené tvrdenia
• Princípy – zákony, zásady, normy, pravidlá
• Defetista – porazený, ten, čo robí chyby a nepoučí sa z nich, hlas v hlave, pesimistické eGo
• Hlúposť – stav, keď robíme stále dookola tie isté veci a pritom očakávame iný výsledok
• Finančná kríza – kríza vzdelávacieho systému
• Flippers – špekulanti, obchodníci pre kapitálový zisk
• Vzdelanie – dať človeku silu prijímať informácie, spracovať ich a nadobudnúť tak nové poznatky
• Návratnosť investície – peniaze za nič, získanie preddavku späť, nekonečný cash-flow
• Nekonečná návratnosť – kúpim 10 akcií/1€. Predám 1 akciu/10€. Nekonečná návratnosť je 9 akcií/90€
• Rýchla výmena peňazí – získané peniaze z investície vložené do nového aktíva
• Opak istoty – sloboda
• Opak rizika – kontrola
• Ponziho schéma – investičná schéma, kde sú investori vyplácaní z peňazí nových investorov
• Kapitalista – majiteľ podniku kvadrantu M, ktorý investuje v kvadrante I
• Rizikový dlžník – človek, ktorý si požičal peniaze na kúpu domu, pričom si ho nemohol dovoliť